Việc chọn tầng khi mua chung cư là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống lâu dài. Một số người ưu tiên tầng cao để tận hưởng không khí thoáng đãng, ít tiếng ồn, trong khi số khác lại chọn tầng thấp để thuận tiện di chuyển. Vậy nên chọn chung cư tầng mấy để vừa hợp phong thủy, vừa đáp ứng nhu cầu sinh hoạt? Bài viết này Bất Động Sản Quảng Đà sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đúng đắn khi mua nhà chung cư nên chọn tầng mấy.
Nội dung
Lợi ích và khuyết điểm khi ở chung cư tầng cao
Khi lựa chọn căn hộ chung cư, việc quyết định ở tầng cao hay thấp là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Dưới đây là bảng so sánh lợi ích và khuyết điểm khi ở chung cư tầng cao:
| Lợi ích | Khuyết điểm |
| Tầm nhìn thoáng đãng: Căn hộ tầng cao thường có tầm nhìn rộng rãi, bao quát cảnh quan xung quanh,đem đến đến trải nghiệm thú vị. | Không phù hợp cho người sợ độ cao: Những người mắc chứng sợ độ cao có thể cảm thấy bất an khi ở tầng cao. |
| Không khí trong lành: Ở tầng cao, không khí thường mát mẻ, ít bụi bặm và ô nhiễm, tốt cho sức khỏe hệ hô hấp. | Khó khăn khi thoát hiểm: Trong trường hợp hỏa hoạn hoặc sự cố, việc di chuyển từ tầng cao xuống mặt đất gặp nhiều khó khăn. |
| Hạn chế tiếng ồn: Tầng cao giúp giảm thiểu tiếng ồn từ giao thông và hoạt động bên dưới, tạo không gian yên tĩnh. | Tiếp xúc với gió mạnh: Tầng cao thường phải chịu tác động của gió mạnh, đặc biệt trong mùa mưa bão, cần kiểm tra hệ thống cửa sổ kỹ lưỡng. |
| Hạn chế côn trùng: Côn trùng như muỗi, gián thường ít xuất hiện ở tầng cao, giảm phiền toái cho cư dân. | Bất tiện khi mất điện: Khi thang máy ngừng hoạt động do mất điện, việc di chuyển lên xuống tầng cao trở nên bất tiện. |
Mua nhà chung cư nên chọn tầng mấy cho chuẩn phong thủy?
Xem xét từ view phòng khách – phòng ngủ – ban công
- Tầm nhìn (View): Lựa chọn tầng cao giúp căn hộ có tầm nhìn thoáng đãng, tránh bị che khuất bởi các tòa nhà xung quanh, tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái.
- Ánh sáng và thông gió: Tầng cao thường nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên và gió mát, giúp không gian sống luôn thoáng đãng và tiết kiệm năng lượng điện cho chiếu sáng và làm mát.
- Tiếng ồn và bụi bặm: Căn hộ ở tầng cao thường ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn giao thông và bụi bặm từ đường phố, tạo môi trường sống yên tĩnh và sạch sẽ hơn.
Xem xét chọn tầng chung cư theo cung tuổi, mệnh của gia chủ
Theo phong thủy, việc lựa chọn tầng căn hộ phù hợp với mệnh của gia chủ có thể mang lại may mắn và tài lộc. Dưới đây là gợi ý chọn tầng dựa trên mệnh:
- Mệnh Kim: Nên chọn các tầng có số đuôi là 4 và 9 (thuộc hành Kim) hoặc 5 và 0 (thuộc hành Thổ, tương sinh với Kim). Ví dụ: tầng 4, 9, 14, 19, 5, 10, 15, 20.
- Mệnh Mộc: Nên chọn các tầng có số đuôi là 3 và 8 (thuộc hành Mộc) hoặc 1 và 6 (thuộc hành Thủy, tương sinh với Mộc). Ví dụ: tầng 3, 8, 13, 18, 1, 6, 11, 16.
- Mệnh Thủy: Nên chọn các tầng có số đuôi là 1 và 6 (thuộc hành Thủy) hoặc 4 và 9 (thuộc hành Kim, tương sinh với Thủy). Ví dụ: tầng 1, 6, 11, 16, 4, 9, 14, 19.
- Mệnh Hỏa: Nên chọn các tầng có số đuôi là 2 và 7 (thuộc hành Hỏa) hoặc 3 và 8 (thuộc hành Mộc, tương sinh với Hỏa). Ví dụ: tầng 2, 7, 12, 17, 3, 8, 13, 18.
- Mệnh Thổ: Nên chọn các tầng có số đuôi là 5 và 0 (thuộc hành Thổ) hoặc 2 và 7 (thuộc hành Hỏa, tương sinh với Thổ). Ví dụ: tầng 5, 10, 15, 20, 2, 7, 12, 17.
Có nên mua chung cư tầng 4 – 7 – 13 không?
Trong quan niệm phong thủy và văn hóa của một số quốc gia, các con số 4 và 13 thường được xem là không may mắn:
- Tầng 4: Số 4 trong tiếng Trung phát âm gần giống chữ “tử” (chết), do đó nhiều người kiêng kỵ số này. Tuy nhiên, quan niệm này không phổ biến ở Việt Nam và tùy thuộc vào quan điểm cá nhân.
- Tầng 7: Không có nhiều kiêng kỵ liên quan đến tầng 7 trong văn hóa Việt Nam. Tuy nhiên, việc lựa chọn tầng này nên dựa trên sự phù hợp với mệnh của gia chủ và các yếu tố thực tế khác.
- Tầng 13: Số 13 thường được coi là con số không may mắn trong văn hóa phương Tây. Một số tòa nhà thậm chí bỏ qua tầng 13 hoặc thay bằng số 12A, 12B để tránh sự kiêng kỵ.
>> Tham khảo: Mua bán căn hộ Đà Nẵng
Những lưu ý khác khi chọn tầng chung cư
Khi lựa chọn tầng căn hộ chung cư, ngoài các yếu tố phong thủy và sở thích cá nhân, bạn nên xem xét thêm các yếu tố sau để đảm bảo môi trường sống thoải mái và an toàn:
Tổng số tầng của tòa nhà
Tổng số tầng ảnh hưởng đến việc sử dụng thang máy và mật độ cư dân. Tòa nhà cao tầng với số lượng căn hộ lớn có thể dẫn đến tình trạng quá tải thang máy, đặc biệt trong giờ cao điểm. Vì vậy, nên xem xét số lượng thang máy và số căn hộ trên mỗi tầng để đảm bảo sự thuận tiện.
Vị trí cùng với không gian xung quanh
Nếu tòa nhà nằm trong khu vực có nhiều công trình cao tầng, việc chọn căn hộ ở tầng trung hoặc cao sẽ giúp bạn có tầm nhìn thoáng đãng và tránh bị che khuất.
Tình trạng sức khỏe cùng nhu cầu di chuyển
Đối với những gia đình có người cao tuổi hoặc thành viên gặp khó khăn trong di chuyển, việc chọn căn hộ tầng thấp sẽ thuận tiện hơn trong trường hợp thang máy gặp sự cố hoặc mất điện.
Hướng căn hộ và ánh sáng tự nhiên
Chọn căn hộ có hướng ban công hoặc cửa sổ phù hợp sẽ giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt hơn. Hướng Nam hoặc Đông Nam thường được ưa chuộng vì đón gió mát và ánh sáng ổn định, đồng thời theo phong thủy, những hướng này còn tượng trưng cho tài lộc và sự phát triển lâu dài.
Tránh cửa đối diện hành lang
Theo phong thủy, nên tránh chọn căn hộ có cửa chính đối diện trực tiếp với hành lang hoặc cửa thang máy, vì điều này có thể ảnh hưởng đến sự riêng tư và luồng khí trong nhà.
Giá trị và tính thanh khoản
Căn hộ ở tầng cao thường có giá cao hơn do tầm nhìn đẹp và ít tiếng ồn. Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc khả năng tài chính và nhu cầu thực tế để đưa ra lựa chọn phù hợp.
>> Tham khảo: Có bao nhiêu tiền thì nên mua chung cư?
Lời kết
Việc lựa chọn tầng khi mua căn hộ chung cư là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống và tài lộc của gia đình. Để đưa ra lựa chọn phù hợp, bạn nên xem xét kỹ lưỡng các yếu tố như phong thủy, tầm nhìn, ánh sáng, thông gió, tiếng ồn, bụi bặm, cũng như tình trạng sức khỏe và nhu cầu di chuyển của các thành viên trong gia đình. Sự kết hợp hài hòa giữa các yếu tố này sẽ giúp bạn tìm được không gian sống lý tưởng, mang lại sự thoải mái và thịnh vượng cho cả gia đình.
