Bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Liên Chiểu? Hoạt động mua bán nhà đất đường Hoàng Văn Thái Đà Nẵng đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết, thu hút sự quan tâm của rất nhiều nhà đầu tư nhạy bén. Con đường này không chỉ là cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố mà còn là tâm điểm của sự phát triển hạ tầng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cùng bạn khám phá tất tần tật thông tin mới nhất, từ danh sách nhà đất đang bán, bảng giá chi tiết đến tiềm năng đầu tư và thủ tục pháp lý.
Danh sách mua bán nhà đất đường Hoàng Văn Thái, Đà Nẵng
Đường Hoàng Văn Thái là một trục đường dài và quan trọng, vì vậy các loại hình bất động sản ở đây cũng rất đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu từ kinh doanh, cho thuê đến định cư lâu dài. Dưới đây là những lựa chọn nổi bật mà bạn không nên bỏ lỡ.
Bán nhà mặt tiền đường Hoàng Văn Thái thuận tiện kinh doanh
Nhà mặt tiền luôn là sản phẩm được săn đón nhiều nhất nhờ lợi thế “vừa ở vừa kinh doanh”. Các căn nhà tại đây sở hữu mặt tiền rộng, vỉa hè thông thoáng, nằm trên trục đường có lưu lượng giao thông lớn, kết nối thẳng đến Bến xe Trung tâm và khu vực trung tâm thành phố. Đây là vị trí vàng để mở văn phòng công ty, showroom, quán ăn, cà phê, hoặc cho thuê mặt bằng với dòng tiền ổn định.
- Nhà 3 tầng mặt tiền Hoàng Văn Thái: Diện tích 100m², mặt tiền 5m, gần Đại học Duy Tân. Sổ đỏ chính chủ. Thích hợp mở trung tâm đào tạo hoặc văn phòng.
- Nhà cấp 4 mặt tiền gần Bến xe: Diện tích 120m², vị trí đắc địa, đang cho thuê kinh doanh. Dòng tiền sẵn có, cơ hội đầu tư sinh lời ngay lập tức.
Bán nhà kiệt, hẻm Hoàng Văn Thái an ninh, giá tốt
Nếu bạn đang tìm một không gian sống yên tĩnh hơn nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi, các căn nhà kiệt hoàng văn thái đà nẵng là lựa chọn không thể tuyệt vời hơn. Các con kiệt ở đây thường rộng rãi, ô tô có thể ra vào, khu dân cư văn minh và an ninh. Mức giá cho nhà trong kiệt cũng “mềm” hơn đáng kể so với nhà mặt tiền, phù hợp với ngân sách của nhiều gia đình trẻ hoặc những ai muốn tìm nhà đường Hoàng Văn Thái mà vẫn đảm bảo chất lượng.
- Nhà 2 tầng kiệt ô tô 4m: Diện tích 70m², thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng. Cách đường chính chỉ 50m, khu dân trí cao.
- Nhà cấp 4 kiệt 3m: Diện tích 60m², giá tốt, phù hợp cho vợ chồng trẻ hoặc mua để xây mới theo ý muốn.
Bán đất nền, đất thổ cư chính chủ đường Hoàng Văn Thái
Với các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, đất nền luôn là một kênh trú ẩn an toàn và có tiềm năng tăng giá vượt trội. Việc bán đất mặt tiền hoàng văn thái đà nẵng đang thu hút sự chú ý lớn nhờ quy hoạch hạ tầng của quận Liên Chiểu. Sở hữu một lô đất tại đây đồng nghĩa với việc bạn đang nắm trong tay một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Các lô đất thường có diện tích đa dạng, pháp lý minh bạch, sổ đỏ rõ ràng.
- Lô đất 100m² mặt tiền Hoàng Văn Thái: Ngang 5m, dài 20m, vuông vức, không dính cống trụ. Vị trí đẹp để xây nhà ở kết hợp kinh doanh.
- Lô đất 150m² gần khu công nghiệp Hòa Khánh: Thích hợp xây nhà trọ, căn hộ cho thuê với nhu cầu luôn ở mức cao.
Bảng giá nhà đất đường Hoàng Văn Thái Đà Nẵng hiện nay là bao nhiêu?
Hiểu rõ mức giá thị trường là bước đầu tiên và quan trọng nhất để bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn. Mức giá nhà đường hoàng văn thái đà nẵng có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí (đoạn đầu hay cuối đường), loại hình bất động sản, và diện tích. Dưới đây là bảng giá tham khảo được chúng tôi tổng hợp và cập nhật mới nhất để bạn dễ dàng hình dung.
| Loại hình Bất động sản | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) | Ghi chú |
| Nhà mặt tiền | 70 – 120 triệu | Vị trí càng gần Bến xe, các trường đại học giá càng cao. |
| Nhà trong kiệt/hẻm | 40 – 65 triệu | Kiệt ô tô vào được sẽ có giá cao hơn kiệt xe máy. |
| Đất nền | 35 – 80 triệu | Giá phụ thuộc vào việc đất mặt tiền hay trong kiệt. |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm 04/2026. Mức giá thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào sự thương lượng giữa bên mua và bên bán, cũng như các yếu tố về pháp lý và hiện trạng của bất động sản.
Vị trí & Tiềm năng đầu tư tại đường Hoàng Văn Thái
Tại sao nhà đất đường Hoàng Văn Thái lại có sức hút lớn đến vậy? Câu trả lời nằm ở vị trí chiến lược và những tiềm năng phát triển vượt trội mà con đường này sở hữu.
Các tiện ích nổi bật xung quanh: Gần Sân bay, Bến xe, Đại học
Sở hữu bất động sản tại đường Hoàng Văn Thái đồng nghĩa với việc bạn có thể tiếp cận một hệ sinh thái tiện ích vô cùng đa dạng chỉ trong vài phút di chuyển:
- Giao thông thuận tiện: Chỉ cách Bến xe Trung tâm Đà Nẵng khoảng 5 phút, cách Sân bay Quốc tế Đà Nẵng khoảng 10-15 phút lái xe.
- Hệ thống giáo dục dày đặc: Nơi tập trung của các trường đại học lớn như Đại học Sư phạm, Đại học Bách khoa, Đại học Duy Tân (cơ sở Hòa Khánh).
- Tiện ích sinh hoạt: Gần các chợ lớn như chợ Hòa Khánh, bệnh viện, siêu thị, trung tâm hành chính quận Liên Chiểu.
- Nguồn việc làm dồi dào: Liền kề Khu công nghiệp Hòa Khánh, nơi có hàng chục nghìn chuyên gia và người lao động sinh sống, làm việc, tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và dịch vụ.
Có nên đầu tư nhà đất tại khu vực quận Liên Chiểu không?
Câu trả lời chắc chắn là CÓ. Quận Liên Chiểu đang được định hướng trở thành trung tâm công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ logistics và đô thị mới của Đà Nẵng. Với các dự án trọng điểm như Cảng Liên Chiểu, Ga đường sắt mới, Khu công nghệ cao, hạ tầng khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ. Đường Hoàng Văn Thái, với vai trò là tuyến đường xương sống, sẽ trực tiếp hưởng lợi từ làn sóng phát triển này, đảm bảo giá trị bất động sản sẽ không ngừng gia tăng trong tương lai.
Thủ tục mua bán nhà đất chính chủ tại Đà Nẵng gồm những bước nào?
Việc mua bán nhà đất sẽ trở nên đơn giản và an toàn hơn rất nhiều nếu bạn nắm rõ quy trình pháp lý. Dưới đây là 3 bước cơ bản để sở hữu một sản phẩm nhà đất chính chủ đường hoàng văn thái một cách hợp pháp.
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ pháp lý cần thiết
Cả bên mua và bên bán cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cá nhân và giấy tờ liên quan đến bất động sản. Việc này giúp quá trình công chứng diễn ra nhanh chóng.
- Bên bán: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) bản gốc, CMND/CCCD, Sổ hộ khẩu, Giấy đăng ký kết hôn (nếu có).
- Bên mua: CMND/CCCD, Sổ hộ khẩu, Giấy đăng ký kết hôn (nếu có).
Bước 2: Công chứng hợp đồng chuyển nhượng
Hai bên sẽ cùng đến một văn phòng công chứng trên địa bàn Đà Nẵng để ký kết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Công chứng viên sẽ xác thực tính hợp pháp của các giấy tờ và ý chí tự nguyện của hai bên, đảm bảo giao dịch có giá trị pháp lý cao nhất.
Bước 3: Kê khai tài chính và sang tên Sổ đỏ
Sau khi công chứng, bạn cần đến Chi cục Thuế quận Liên Chiểu để kê khai và nộp các khoản thuế, phí theo quy định (thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ). Cuối cùng, nộp toàn bộ hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai quận Liên Chiểu để hoàn tất thủ tục sang tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quá trình này thường mất khoảng 15-20 ngày làm việc.
Liên hệ xem nhà & Tư vấn đầu tư nhà đất đường Hoàng Văn Thái
Những thông tin và sản phẩm được liệt kê trên đây chỉ là một phần nhỏ trong giỏ hàng phong phú của chúng tôi. Thị trường bất động sản luôn biến động, và những cơ hội tốt nhất thường không chờ đợi ai. Nếu bạn thực sự quan tâm đến việc an cư hay đầu tư tại khu vực đầy tiềm năng này, đừng ngần ngại kết nối trực tiếp với đội ngũ của chúng tôi.
Chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe, tư vấn và sắp xếp cho bạn đi xem những bất động sản phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của bạn.