Đà Nẵng là thành phố đáng mơ ước của nhiều người với khí hậu mát mẻ, nhiều cảnh quan thiên nhiên, đô thị phát triển,… Đây cũng là thành phố của tâm điểm thu hút khách du lịch và cả những nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, không phải nhà đầu tư nào cũng biết cách lựa chọn khu vực và loại hình bất động sản để đảm bảo lợi nhuận cao và bền vững. Trong bài viết này hãy cùng Quảng Đa khám phá xem nên mua đất ở đâu tại đà nẵng để đảm bảo sinh lời tốt nhất nhé.
Nội dung
Những điều cần lưu ý mua đất Đà Nẵng cho nhà đầu tư mới
Trước khi tìm hiểu nên mua đất ở đâu tại đà nẵng thì chúng ta tìm hiểu sâu về thành phố biển xinh đẹp này. Đặc biệt là với nhà đầu tư mới, những ai lần đầu tham gia vào thị trường bất động sản. Quý nhà đầu tư mới nên đọc và hiểu rõ các yếu tố dưới đây để đảm bảo quá trình đầu tư thuận lợi hơn.
Giá thị trường và giá dự án có hợp lý không?
Trước khi quyết định đầu tư hoặc mua đất, các loại hình bất động sản thì người đầu tư cần nghiên cứu giá thị trường. Cần phải tìm hiểu các dự án trong khu vực, giá của từng dự án trong cùng một khu vực để dễ dàng so sánh hơn.
Việc so sánh giá của các dự án khác nhau sẽ giúp nhà đầu tư đánh giá được mức độ hợp lý của giá bán. Có thể tham khảo các nguồn thông tin uy tín hoặc tìm các chuyên gia bất động sản để tư vấn và đưa ra lựa chọn phù hợp.
Kiểm tra thông tin quy hoạch của dự án
Nếu quý nhà đầu tư đã xác định nên mua đất ở đâu tại đà nẵng thì hãy kiểm tra kỹ thông tin quy hoạch của dự án. Thông tin quy hoạch ảnh hưởng đến giá trị bất động sản hiện tại, tác động đến tiềm năng phát triển trong tương lai.
Quý nhà đầu tư nên kiểm tra quy hoạch sử dụng đất của khu vực để biết được các dự án hạ tầng, tiện ích công cộng. Trong quá trình tìm hiểu dự án thì người đầu tư có thể yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các kế hoạch phát triển khác của dự án. Điều này sẽ giúp các nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan hơn và đưa ra quyết định chính xác hơn khi đầu tư bất động sản.
Kiểm tra pháp lý dự án
Pháp lý là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Cần kiểm tra xem dự án có đủ giấy tờ pháp lý cần thiết hay không, bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và các giấy tờ liên quan khác.
Tính pháp lý sẽ đảm bảo quý nhà đầu tư đang đầu tư vào dự án uy tín và có tiềm năng phát triển. Tránh được những rủi ro pháp lý trong quá trình sử dụng hoặc mua bán về sau. Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng mà bất kỳ ai cũng nên biết trước khi đầu tư bất động sản.
05 Quận đáng đầu tư bất động sản nhất tại thành phố Đà Nẵng
Nên mua đất khu vực nào Đà Nẵng là vấn đề khá quan trọng đối với những ai mới đầu tư bất động sản. Nhất là khi Đà Nẵng chỉ mới phát triển lĩnh vực này trong thời gian gần đây. Nếu quý nhà đầu tư đang phân vân không biết nên mua đất ở đâu tại Đà Nẵng thì có thể tham khảo 5 quận trung tâm dưới đây.
Quận Cẩm Lệ
Quận Cẩm Lệ nằm ở vị trí chiến lược, kết nối giữa các khu vực trung tâm thành phố Đà Nẵng và ngoại ô. Trong những năm gần đây, khu vực Cẩm Lệ đã triển khai nhiều dự án lớn như cầu vượt Hòa Cầm và đường vành đai phía Tây. Những công trình này đã cải thiện giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế.
Giá đất tại Cẩm Lệ hiện nay vẫn còn ở mức hợp lý so với các quận trung tâm khác. Điều này tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai muốn sở hữu bất động sản với tiềm năng tăng giá trong tương lai. Nhiều nhà đầu tư nhận định rằng, với sự phát triển hạ tầng và dân cư ngày càng đông đúc thì Cẩm Lệ có tiềm năng tăng giá mạnh trong vài năm tới.
Quận Ngũ Hành Sơn
Ngũ Hành Sơn vốn đã rất nổi tiếng với các khu nghỉ dưỡng và cảnh quan thiên nhiên đẹp, không gian thoáng mát. Nơi đây không chỉ thu hút du khách mà còn là địa điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.
Với sự phát triển nhanh chóng của ngành du lịch, nhu cầu về bất động sản nghỉ dưỡng tại Ngũ Hành Sơn ngày càng tăng cao. Các sản phẩm như biệt thự nghỉ dưỡng, condotel đang trở thành xu hướng đầu tư hấp dẫn. Những sản phẩm này không chỉ có khả năng sinh lời cao nhờ vào cho thuê mà còn được đánh giá cao về giá trị tài sản.
Khu vực này cũng đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng, với hệ thống giao thông được cải thiện và các tiện ích công cộng được nâng cấp. Mua đất ở khu vực Ngũ Hành Sơn có thể phục vụ cho nhu cầu kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng hoặc để làm nhà ở đều được.
Quận Hải Châu
Hải Châu là quận trung tâm của Đà Nẵng, tập trung nhiều dịch vụ, tiện ích và cơ sở hạ tầng hiện đại. Các khu thương mại, ngân hàng, dịch vụ giải trí đều được phát triển mạnh mẽ tại khu vực này.
Với số lượng khách du lịch ngày càng tăng, nhu cầu về chỗ ở tại Hải Châu cũng gia tăng. Các sản phẩm bất động sản như căn hộ cho thuê và shophouse đều có khả năng sinh lời cao. Nhiều nhà đầu tư đã thành công với mô hình cho thuê ngắn hạn hướng đến khách du lịch với lợi nhuận từ 8-12% mỗi năm.
Quận Liên Chiểu
Liên Chiểu sẽ là gợi ý khá tốt cho những ai đang phân vân không biết nên mua đất ở đâu tại Đà Nẵng. Liên Chiểu là quận đang có xu hướng phát triển với nhiều dự án hạ tầng và khu đô thị mới. Một trong những dự án đáng chú ý là cảng Liên Chiểu, dự kiến sẽ hoàn thành trong những năm tới. Dự án này hứa hẹn sẽ tạo ra nhiều cơ hội kinh tế cho khu vực Liên Chiểu cả về giá trị bất động sản và kinh doanh.
Mặc dù có nhiều tiềm năng, giá đất tại Liên Chiểu vẫn còn khá thấp so với các quận trung tâm. Các nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu những lô đất có vị trí tốt với mức giá phải chăng. Trong tương lai có thể bán ra với mức giá tốt hơn hoặc tận dụng cho mục đích kinh doanh đều phù hợp.
Quận Sơn Trà
Sơn Trà là một trong những quận có tiềm năng lớn nhờ vào du lịch và các dự án nghỉ dưỡng. Vị trí gần biển cùng nhiều danh lam thắng cảnh như Bán Đảo Sơn Trà, Chùa Linh Ứng, đã tạo ra một sức hút lớn cho du khách. Đây là lý do tại sao bất động sản tại Sơn Trà luôn có giá trị cao và ổn định.
Với lượng khách du lịch lớn, nhu cầu về chỗ ở, đặc biệt là các căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng tại Sơn Trà luôn ở mức cao. Nhiều nhà đầu tư đã thành công trong việc cho thuê tài sản của mình với mức lợi nhuận hấp dẫn. Đầu tư vào bất động sản tại Sơn Trà không chỉ mang lại lợi nhuận ngắn hạn mà còn hứa hẹn nhiều cơ hội trong tương lai.
Kết luận
Đà Nẵng đang là khu vực được giới đầu tư bất động sản đặc biệt quan tâm trong thời gian qua. Có thể thấy đây là nơi có tiềm năng phát triển rất lớn về kinh tế, du lịch và đồng thời là một nơi cung cấp môi trường sống lý tưởng. Nếu quý nhà đầu tư mới chưa biết nên mua đất ở đâu tại đà nẵng thì có thể tham khảo 5 đề xuất mà chúng tôi cung cấp phía trên.
Các vấn đề liên quan đến dự án, thông tin dự án, khách hàng có thể liên hệ batdongsanquangda.com.vn để nhận tư vấn trực tiếp. Chúng tôi sẽ giúp khách hàng lựa chọn khu vực bất động sản phù hợp với tiềm năng phát triển tốt nhất.
