Trong bối cảnh phát triển kinh tế, đô thị hóa mạnh mẽ, Đà Nẵng xây dựng tuyến đường sắt đô thị kết nối Hội An – Đà Nẵng đã trở thành một dự án chiến lược, mang tầm vóc khu vực. Với mục tiêu thúc đẩy kinh tế, du lịch và hội nhập quốc tế, dự án này không chỉ là bước tiến quan trọng của Quảng Nam mà còn góp phần định hình tương lai phát triển bền vững của miền Trung Việt Nam.
Nội dung
Dự án đường sắt đô thị Hội An – Đà Nẵng
Tuyến đường sắt kết nối đô thị (LRT) Hội An – Đà Nẵng là một trong những dự án hạ tầng giao thông trọng điểm được Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng ưu tiên trong danh mục kêu gọi đầu tư năm 2025. Theo thông tin từ UBND tỉnh Quảng Nam, dự án này được thiết kế để kết nối 2 trung tâm kinh tế – văn hóa lớn, tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của khu vực.
Dự án đã được tích hợp vào quy hoạch phát triển giao thông vận tải giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 của cả hai địa phương. Với định hướng phát triển đồng bộ năm loại hình giao thông (đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa, đường biển, đường hàng không), tuyến LRT không chỉ đáp ứng nhu cầu đi lại mà còn đảm bảo kết nối nội vùng, liên vùng và hội nhập quốc tế.
Đây được xem là “cú hích” chiến lược, góp phần đưa Quảng Nam và Đà Nẵng tiến gần hơn đến mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa và du lịch hàng đầu quốc gia. Tuyến đường sắt này không chỉ đơn thuần là một phương thức vận tải mà còn là biểu tượng của sự đổi mới, hiện đại hóa hạ tầng giao thông. Với sự hỗ trợ từ các đối tác quốc tế và nguồn vốn đầu tư công tư (PPP), dự án hứa hẹn sẽ mang lại những thay đổi vượt bậc cho khu vực miền Trung.
Lộ trình và quy hoạch tuyến đường sắt đô thị LRT Hội An – Đà Nẵng
Tuyến đường sắt nhẹ Hội An – Đà Nẵng được quy hoạch với lộ trình rõ ràng và khoa học, đảm bảo tối ưu hóa hiệu quả kinh tế và giao thông. Theo kế hoạch, tuyến đường sắt LRT sẽ kết nối với hệ thống đường sắt đô thị của Đà Nẵng tại đường Trường Sa, đi dọc theo trục ĐT.603B và kết thúc tại nút giao ĐT.603B và đường Hai Bà Trưng (khu vực bến xe đối ngoại Hội An). Lộ trình này được thiết kế để kết nối trực tiếp các khu vực trọng điểm du lịch và kinh tế của cả hai địa phương, từ trung tâm thành phố Đà Nẵng đến phố cổ Hội An – di sản văn hóa thế giới.
Về tiến độ thực hiện, chính quyền Quảng Nam và Đà Nẵng đã đặt mục tiêu hoàn thành nghiên cứu khả thi trong năm 2024, với giai đoạn xây dựng dự kiến bắt đầu từ năm 2025 và hoàn thành vào năm 2030. Để đảm bảo tính khả thi, các cơ quan chức năng đang tích cực phối hợp với các đối tác quốc tế, bao gồm Ngân hàng Thế giới (WB) và các nhà đầu tư chiến lược, nhằm huy động nguồn vốn và công nghệ tiên tiến.
Quy hoạch này không chỉ tập trung vào yếu tố kỹ thuật mà còn chú trọng đến việc bảo tồn cảnh quan tự nhiên và văn hóa của khu vực. Tuyến đường được thiết kế để giảm thiểu tác động đến môi trường, đồng thời tích hợp các yếu tố hiện đại như nhà ga thông minh, hệ thống vé điện tử và công nghệ vận hành thân thiện với môi trường.
Tác động tích cực của tuyến đường sắt LRT đến phát triển đô thị và du lịch
Dự án đô thị đường sắt Hội An – Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ mang lại những tác động tích cực vượt bậc, không chỉ trong lĩnh vực giao thông mà còn trong phát triển đô thị, du lịch và kinh tế – xã hội. Dưới đây là những lợi ích nổi bật mà dự án này mang lại.
Giảm tải giao thông tuyến đường bộ
Hiện nay, các tuyến đường bộ nối Đà Nẵng và Hội An, đặc biệt là trục đường ven biển, thường xuyên rơi vào tình trạng ùn tắc, đặc biệt vào các dịp lễ hội và mùa du lịch cao điểm. Với năng lực vận chuyển lớn, tuyến LRT sẽ giúp giảm tải đáng kể áp lực lên hệ thống đường bộ, mang lại trải nghiệm di chuyển thuận tiện và nhanh chóng hơn cho cả người dân và du khách. Điều này không chỉ cải thiện chất lượng giao thông mà còn góp phần giảm thiểu tai nạn và ô nhiễm môi trường.
Tăng kết nối vùng
Tuyến đường sắt đô thị sẽ đóng vai trò như một cầu nối chiến lược, tăng cường liên kết giữa Đà Nẵng – trung tâm kinh tế lớn của miền Trung – Hội An – điểm đến du lịch văn hóa nổi tiếng thế giới. Sự kết nối này không chỉ giúp rút ngắn thời gian di chuyển mà còn tạo điều kiện để khai thác tối đa tiềm năng kinh tế và du lịch của cả hai địa phương. Du khách có thể dễ dàng di chuyển từ các khu nghỉ dưỡng cao cấp ở Đà Nẵng đến phố cổ Hội An, người dân địa phương cũng được hưởng lợi từ sự thuận tiện trong giao thương và đi lại.
Thúc đẩy sự phát triển bền vững
Dự án LRT được thiết kế với định hướng phát triển bền vững, sử dụng công nghệ vận hành hiện đại và thân thiện với môi trường. Việc giảm phụ thuộc vào phương tiện cá nhân như ô tô, xe máy sẽ góp phần cắt giảm lượng khí thải carbon, cải thiện chất lượng không khí và bảo vệ cảnh quan tự nhiên của khu vực. Hơn nữa, dự án còn khuyến khích mô hình phát triển đô thị theo định hướng TOD (Transit Oriented Development), trong đó các khu dân cư, thương mại và dịch vụ được quy hoạch tập trung quanh các nhà ga, tạo ra những cộng đồng đô thị hiện đại và tiện nghi.
Tăng cường liên kết quốc tế
Với vị trí chiến lược tại miền Trung Việt Nam, Đà Nẵng và Hội An từ lâu đã là điểm đến hấp dẫn của du khách quốc tế. Tuyến đường sắt đô thị không chỉ nâng cao trải nghiệm di chuyển mà còn khẳng định vị thế của khu vực trên bản đồ du lịch toàn cầu. Hệ thống giao thông hiện đại này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các sự kiện quốc tế, hội nghị và các hoạt động giao lưu văn hóa, từ đó thu hút thêm các nhà đầu tư và du khách từ khắp nơi trên thế giới.
Phát triển kinh tế xã hội
Dự án đường sắt đô thị Hội An – Đà Nẵng được dự báo sẽ tạo ra hàng ngàn việc làm trong giai đoạn xây dựng và vận hành, từ kỹ sư, công nhân xây dựng đến nhân viên vận hành và dịch vụ. Ngoài ra, sự phát triển của hạ tầng giao thông sẽ kích thích thị trường bất động sản, thương mại và dịch vụ, đặc biệt là ở các khu vực lân cận các nhà ga. Các dự án khu đô thị mới, khách sạn, resort và trung tâm thương mại sẽ có cơ hội bùng nổ, góp phần nâng cao GRDP của Quảng Nam và Đà Nẵng.
Hơn nữa, dự án này còn mở ra cơ hội thu hút đầu tư nước ngoài, đặc biệt trong các lĩnh vực công nghệ cao, du lịch và dịch vụ. Với sự hỗ trợ từ các tổ chức quốc tế và các nhà đầu tư chiến lược, Quảng Nam và Đà Nẵng có thể tận dụng nguồn vốn và kinh nghiệm để xây dựng một hệ thống giao thông hiện đại, sánh ngang với các thành phố lớn trong khu vực như Bangkok hay Singapore.
Tầm nhìn chiến lược và tiềm năng bất động sản trong khu vực
Sự xuất hiện của tuyến đường sắt đô thị Hội An – Đà Nẵng không chỉ là một bước tiến trong lĩnh vực giao thông mà còn là động lực mạnh mẽ cho thị trường bất động sản. Các khu vực dọc theo tuyến LRT, đặc biệt là những điểm gần nhà ga, được dự báo sẽ trở thành “điểm nóng” thu hút các nhà đầu tư bất động sản. Theo nghiên cứu của Savills, giá trị bất động sản gần các tuyến metro hoặc LRT có thể tăng từ 15% trở lên do sự thuận tiện trong giao thông và tiềm năng phát triển thương mại.
Các khu đô thị mới, khu nghỉ dưỡng cao cấp và trung tâm thương mại sẽ mọc lên dọc theo trục ĐT.603B, biến khu vực này thành một hành lang kinh tế sôi động. Đặc biệt, Hội An với lợi thế là di sản văn hóa thế giới sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho các dự án bất động sản nghỉ dưỡng và thương mại, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của du khách quốc tế.
Ngoài ra, mô hình TOD sẽ khuyến khích sự phát triển của các khu đô thị thông minh, nơi cư dân có thể sống, làm việc và giải trí trong một không gian tích hợp. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo ra giá trị gia tăng bền vững cho các nhà đầu tư bất động sản.
